Im Angebot steht ein Loft im ehemaligen Feuerwehrhaus auf dem Areal der alten Spinnerei in Windisch. Freistehendes Haus mit 441 m2 Umschwung, Baujahr 1921, sehr aufwändige Sanierung im Jahr 2002.
Das Feuerwehrhaus Loft
Das Loft befindet sich im ehemaligen Feuerwehrhaus auf dem umgenutzten Industrieareal der alten Spinnerei Windisch.
Das damalige Feuerwehrhaus mit Baujahr 1921 wurde im Jahr 2002 bis auf die Grundmauern rückgebaut und sowohl innen wie aussen vollständig saniert. Die Fassade wurde mit raumhohen Fenstern und selbstöffnenden Holztüren versehen.
Das Obergeschoss wurde im Westen durch eine Auskragung erweitert, welche dem historischen Gebäude eine moderne und unverwechselbare Erscheinung verleiht.
Das Loft bietet 170 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einer eigene Parzelle von 441 m2 Fläche, direkt angrenzend an den Spinnereikanal. Beheizt wird das Feuerwehrhaus mit einer gemeinsamen Erdwärmepumpe, welche auch die übrigen Lofts auf dem Areal der alten Spinnerei mit Heizenergie versorgt.
Die Türelemente vor den raumhohen Fenstern des Loft bringen viel Licht in das Loft-Haus und lassen sich automatisch schliessen. Alle übrigen Fenster sind mit Aussenrollos versehen, welche sich über Wettersensor automatisch oder manuell geöffnet und geschlossen werden können.
Der Innenausbau
Der Innenausbau erfüllt die auch Wünsche anspruchsvoller Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, der Wohnbereich, ein Arbeitsoder Schlafraum, eine Dusche mit WC sowie der Waschraum. Die Küche ist mit einer Edelstahl-Kochinsel, Tepanjaki-Kochfeld, Backofen, Steamer und Geschirrspühler ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit. Der Fussboden im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen, rot eingefärbten Bodarto-Belag versehen. Im Obergeschoss sind Schlafraum sowie der Bade- und Wellness-Bereich mit Whirlpool, Dusche und WC untergebracht. Der Parkett in dunkler Räuchereiche unterstreicht den hochwertigen Ausbau im Obergeschoss.
Loft im Feuerwehrhaus, Dokumentation
Loft im Feuerwehr Haus Aargau, Windisch (PDF).
Loft im Feuerwehr-Haus Aargau, Windisch. Grundrisse und Situation (PDF).
Loft im Feuerwehrhaus, Fotogalerie (Bilder anklicken)
Fotografien – Loft im Feuerwehrhaus.
Keller und Waschküche
Eigene kleine Waschküche im Loft, zusätzlich Benutzungsrecht für Waschküche mit Trocknungsraum im Nachbargebäude. Sehr grosses Kellerabteil mit privatem Weinkeller im Nachbargebäude.
Parkierung
Zum Loft gehörender Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Feuerwehrhaus. Zusätzlich kann ein Parkplatz in Tiefgarage langfristig gemietet werden, evtl. mit Kaufoption.
Verkaufspreis
Verkaufspreis CHF 1’250’000 für das Loft im Feuerwehrhaus, einschliesslich privatem Umschwung von 441 m2, Auto-Abstellplatz, zwei Einstellboxen für Velo/Motorrad und grossem Kellerabteil im Nachbargebäude.
Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung
Dieses Objekt ist verkauft.
